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ImmoID: 2707     Grundbuch statt Sparbuch in Lenzkirch-Kappel!
 
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Daten
 
Beschreibung:In dem beliebtesten Einfamilienhaus TRENTO II finden Familien den Platz, den sie brauchen.
Interessante Grundrissmöglichkeiten lassen bei einem großen Technikraum den Keller nicht
vermissen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit den bodentiefen Fenstern und die
Dachgaube in zwei von drei Schlafzimmern im Dachgeschoss schaffen ein sonniges Ambiente.
Einen guten Start in den Tag verspricht das geräumige Bad mit Wanne und Dusche.

Insgesamt stehen 5 Grundst√ľcke mit unterschiedlichen Gr√∂√üen und H√§uservarianten zur Verf√ľgung (541m¬≤, 556m¬≤, 579m¬≤, 656m¬≤ und 768m¬≤) .
Es ist auch m√∂glich nur das Grundst√ľck zu erwerben. Wir informieren Sie gerne.
Ort:79853 Lenzkirch
Lage:Die Gemeinde Lenzkirch mit ca. 5000 Einwohnern ist ein heilklimatischer Kurort und liegt mitten im
Herzen des Schwarzwaldes zwischen Titisee, Feldberg, Schluchsee und der wildromantischen
Wutachschlucht. Eine gute Infrastruktur zeichnet die idyllische und familienfreundliche Gemeinde
aus und ist der ideale Ausgangspunkt f√ľr Wanderungen, Spazierg√§nge und vor allem Sport in einer
reizvollen Berglandschaft. Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kappel mit ca.
800 Einwohnern.
Ausstattung:Baubeschreibung von LEBERER Perfekthaus-Haus
Alles, außer gewöhnlich. Das ist die Philosophie von LEBERER Perfekthaus-Haus in der Beratung und Betreuung der
Bauherren. Bei der Planung und Ausf√ľhrung treffen Ihre Vorstellungen auf das K√∂nnen von LEBERER Perfekthaus-Haus. Daraus
verwirklicht man f√ľr Sie mehr als nur ein Einfamilienhaus: n√§mlich Ihren eigenen Lebens-Wohntraum.

Vorleistung:
- Finanzierungsunterlagen
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- 3D-Darstellung jeder LEBERER Perfekthaus-Haus Planung
- Energieberatung
- Transparente Gesamtkostenaufstellung/Investitionsplanung schon mit der Planung
- Festpreisgarantie

Planung:
- Planungsleistungen
- Statik
- Energieausweis
- Bauantragsunterlagen
- Lageplan, Baugesuch
- Bodengrundgutachten

Bauphase:
- eigener Bauleiter vor Ort
- Erdarbeiten gemäß Bauleistungsbeschreibung
- Bodenplatte
- Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Dachsteine f√ľhrender Hersteller wie z. B. Braas nach Farbmusterkarte
- 3 fache Wärmeschutzverglasung
- L√ľftungsanlage f√ľr kontrollierte Wohnrauml√ľftung
- Granitfensterbänke innen
- Solaranlage f√ľr Warmwassererw√§rmung
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Umfangreiche Auswahl von Sanit√§robjekten f√ľr Bad und WC, bodengleich geflieste Dusche
- Deckenstöße verspachtelt
- Fliesenarbeiten im Bad und WC
- Markenmassivholztreppe
- R√∂hrenspant√ľren in verschiedenen Dekoren
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus außer/ohne Keller
- 36,5cm Porenbeton/Außenmauerwerk
- Unser Standard erf√ľllt die Anforderungen der EnEV 2016 gegen Aufpreis auch
E55- oder E40- Ausf√ľhrung m√∂glich

Service:
-Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter (TÜV, VQC)
- Sicherheitspaket
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitspr√ľfung)
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugewährleistungsversicherung
- Vertragserf√ľllungsb√ľrgschaft

Nach der Baufertigstellung:
- Gew√§hrleistungsversicherung √ľber ‚ā¨ 75.000,-

Im Kaufpreis inbegriffen sind die Grundst√ľckskosten und den Hauspreis gem√§√ü Bauleistungsbeschreibung sowie 2% Notar- und 5 % Grunderwerbsteuer. Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer.

Die Kosten f√ľr Eigenleistungen wie z.B. Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbel√§ge, Materialkosten f√ľr Gestaltung der Aussenanlagen, Materialkosten f√ľr Erstellung einer Garage/Carport, Fl√§chenaufkiesung, Bauleitzins sowie Betr√§ge f√ľr Baunebenaufwendungen sowie Hausanschlusskosten im privaten Grundst√ľck (Regen- bzw. Schmutzwasser) mit Herstellung Mediengraben, sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges:Baujahr: 2018 Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energietr√§ger: Heizungsart: W√§rmepumpe Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer. Insgesamt stehen 5 Grundst√ľcke mit unterschiedlichen Gr√∂√üen zur Verf√ľgung. Es ist auch m√∂glich nur das Grundst√ľck zu erwerben. Wir informieren Sie gerne. Wir pr√§sentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausf√ľhrlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier k√∂nnen Sie auch Ihre Suchw√ľnsche in unserer Gesuchekartei aufgeben. Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren k√∂nnen Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, √§ndern und auch l√∂schen. Zus√§tzlich haben Sie dort auch noch die M√∂glichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundris, etc.). Au√üerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage ver√∂ffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen. Link f√ľr Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/ Link f√ľr Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/ **************************************************************************************** M√∂chten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverst√§ndigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verk√§uferbrosch√ľre. Ausf√ľhrliche Informationen finden Sie nat√ľrlich auch unter www.beudeker.de. Wir sind gerne f√ľr Sie da! Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
Kaufpreis:319.990,00 €
Anzahl Zimmer:4.5
Wohnfläche:128 m²
Grundstücksfläche: 541 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1580
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Energiewert inkl. Warmwasser: nein
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: +49(761) 470950
Telefax: (+49 761) 4 70 95 -10

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