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ImmoID: 2724     Hochwertige 4 Zi. Whg n√§he Kurpark in Bad Krozingen!
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Bad Krozingen.
Das moderne und helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt f√ľr einen besonderen Wohlf√ľhlfaktor.
Im Sommer können Sie die Sonnenstunden auf der Terrasse oder im Garten genießen und sich vom Alltag erholen.
Hervorzuheben ist der Kamin im Wohnzimmer, er sorgt in der k√§lteren Jahreszeit f√ľr W√§rme und gem√ľtliche Stunden. Ein G√§ste-WC ist vorhanden.
Im stilvollen Schlafzimmer ist ein kleines Bad integriert mit einem Granit-Waschbecken und einer Dusche. Die Tageslichtb√§der in dieser Wohnung sind architektonisch modern gehalten. Die separate K√ľche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauk√ľche. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, welche Sie als Kinder-, G√§ste-, oder Arbeitszimmer nutzen k√∂nnen, zur Verf√ľgung.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Ort:79189 Bad Krozingen
Lage:Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-W√ľrttemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt flie√üt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die M√∂hlin m√ľndet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalz√ľgen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, √ľber die die benachbarten Gro√üst√§dte Basel und Freiburg erreicht werden k√∂nnen.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)
Ausstattung:- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Einbauk√ľche ohne Abl√∂se
- Große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Bodenbelag: Granit, Parkett und Fliesen
- Kabelanschluss
- Kamin
- Keller
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2007 Energiekennwert: 69,3 kWh/(m¬≤*a) Befeuerung/Energietr√§ger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: B Wir pr√§sentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausf√ľhrlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier k√∂nnen Sie auch Ihre Suchw√ľnsche in unserer Gesuchekartei aufgeben. Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren k√∂nnen Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, √§ndern und auch l√∂schen. Zus√§tzlich haben Sie dort auch noch die M√∂glichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herzunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, etc.). Au√üerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage ver√∂ffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen. Link f√ľr Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/ Link f√ľr Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/ **************************************************************************************** M√∂chten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverst√§ndigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verk√§uferbrosch√ľre. Ausf√ľhrliche Informationen finden Sie nat√ľrlich auch unter www.beudeker.de. Wir sind gerne f√ľr Sie da! Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
Nettokaltmiete:1.060,00 €
Warmmiete:1.285,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:133 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1474
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Energieausweistyp: 3
Energiepass Kennwert: 69.30
Energiepass Wertklasse: B
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Erik Beudeker

Telefon: +49(761) 470950
Telefax: (+49 761) 4 70 95 -10

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