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ImmoID: 2733     helle, vermietete 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Freiburg - Betzenhausen
 
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Daten
 
Beschreibung:Die zum Verkauf stehende vermietete 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 2005 erbauten Mehrfamilienwohnhauses in Freiburg-Betzenhausen, in der Elisabeth-Hettich-Straße 3. Die schöne Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Der Familienmittelpunkt ist die gro√üe K√ľche mit gem√ľtlichem Essbereich, welche mit freundlichen Terracotta Fliesen ausgelegt.

Das helle und gro√üz√ľgige Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Wintergarten mit weitem Westblick.

Auf dieser Etage befindet sich das sep. Gäste WC.

Im 2. Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das helle Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Ein kleiner Abstellraum, der Platz f√ľr eine Waschmaschine und einen W√§schetrockner bietet, ist ebenfalls mit wenigen Schritten erreicht.

Im offenen Galeriebereich findet auch ihr Schreibtisch ausreichend Platz.

Die Wohn-/Schlafräume sind allesamt mit schönem Eichenparkettboden ausgelegt.

Die Wohnung ist seit 02/2015 f√ľr eine Monatsmiete von 1.040,00 EUR vermietet.

Im Kaufpreis von ‚ā¨ 399.000 ist der Tiefgaragenstellplatz mit ‚ā¨ 12.500 enthalten.

Angaben Energieausweis:
Verbraucherausweis, Energiekennwert 83 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 2005.
Ort:79114 Freiburg
Lage:Der Stadtteil Betzenhausen, in der gr√ľnen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungew√∂hnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Wohnanlage befindet sich am s√ľdlichen Ende von Alt-Betzenhausen am Rande eines Neubaugebiets. Von hier aus sind sie fu√ül√§ufig nur wenige Minuten von der Dreisam wie auch von allen Versorgungseinrichtungen des t√§glichen Bedarfs entfernt. In direkter N√§he befindet sich die Bus- und Stra√üenbahnhaltestelle Paduaallee, was diese Lage besonders f√ľr junge Paare, Singles oder Studenten attraktiv macht, die gerne flexibel bleiben m√∂chten.

Spazierg√§nge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Fl√ľckiger See mit den sch√∂nen Anlagen der Landesgartenschau sind M√∂glichkeiten der Freizeitgestaltung f√ľr jedermann: Caf√©s, Bierg√§rten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen f√ľr Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgel√§nde zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

F√ľr weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins
steht Ihnen unser B√ľro gerne zur Verf√ľgung.
Sonstiges:- Wintergarten mit tollem Blick - Parkettboden - gro√üe Essk√ľche - modernes Bad mit Dusche und Wanne - Stellplatz in der Tiefgarage - seit 02-2015 vermietet f√ľr 1.040,00 EUR/Monat
Kaufpreis:399.000,00 €
Anzahl Zimmer:3.5
Wohnfläche:99 m²
Courtage Käufer:4,76% K√§uferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: FR740 (1/740)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 83
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Jenne & Dölter Immobilien
Herr Andreas Webel

Telefon: 0761/88596-14
Telefax: 0761/88596-20

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