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ImmoID: 2740     vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Seepark-Nähe
 
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Daten
 
Beschreibung:Die gut geschnittene 1- Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1976 in Freiburg-Betzenhausen erbaut wurde. Das Haus liegt unweit des Seeparkgeländes mit großem Freizeitwert.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 32,05 m² ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit einer Nische für das Bett, einen Westbalkon der vom Wohnraum zu betreten ist, eine kleine sep. Küche mit Fenster und ein Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Wohnraum ist ein massiver ParkettfuĂźboden verlegt, im Flur und in der KĂĽche ist ein Terracotta- Fliesenboden verlegt.

Das zentral gelegene Apartment ist für eine Kaltmiete von 350,-- € im Monat seit den 01.07.2017 vermietet.

Die Gebäude in der Angelus-Silesius-Straße 3 – 7 stehen auf einem Erbpachtgrundstück einer privaten Erbengemeinschaft. Der Erbpachtzins beträgt allerdings nur € 118,02 im Jahr(!!!) und ist in den monatlichen Nebenkosten von € 130,- € enthalten.
Ort:79114 Freiburg
Lage:Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg -Haid, -Nord, -Hochdorf.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfeste und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:* Parkettboden im Wohnraum
* Bad mit Wanne
* Westbalkon
* KĂĽche mit Fenster und kleiner PantrykĂĽche
* vermietet für 4.200,- € JNKM
* ohne Stellplatz
* Erbbauzins im Jahr 118,02 €
Kaufpreis:119.000,00 €
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:32 m²
Courtage Käufer:3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: FR750 (1/750)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 173
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Jenne & Dölter Immobilien
Herr Andreas Webel

Telefon: 0761/88596-14
Telefax: 0761/88596-20

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