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ImmoID: 2806     - klein ‚Äď fein - bezugsfrei -
 
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Daten
 
Beschreibung:Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, befindet sich in einem 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre.

Eine Einbauk√ľche mit K√ľhl-/Gefrierkombination ist auch schon eingebaut.

Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist vor ca. 5 Jahren neu gefliest worden. Ebenso wurden die Fenster vor ca. 5 Jahren erneuert.

√úber einen Balkon verf√ľgt die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung nicht.

Im Untergeschoss befindet ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 130 kWh (m¬≤a), leichtes Heiz√∂l, Baujahr 1991, g√ľltig bis 13.03.2029.

Ort:79114 Freiburg im Breisgau
Lage:Der Stadtteil Betzenhausen, in der gr√ľnen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungew√∂hnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee/Bischofskreuz finden Sie alle Versorgungseinrichtungen f√ľr den t√§glichen Bedarf: Superm√§rkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

F√ľr Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spazierg√§nge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Fl√ľckiger See mit den sch√∂nen Anlagen der Landesgartenschau sind M√∂glichkeiten der Freizeitgestaltung f√ľr jedermann: Caf√©s, Bierg√§rten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen f√ľr Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgel√§nde zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter N√§he von Alt-Betzenhausen flie√üt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege f√ľr viele Freiburger als t√§gliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam l√§sst sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Stra√üe oder Ampel √ľberqueren zu m√ľssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:* sofort bezugsfrei * kein Stellplatz * Parkettboden * Einbauk√ľche * kein Balkon
Kaufpreis:192.500,00 €
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:44 m²
Courtage Käufer:4,76 % K√§uferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: FR851 (1/851)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 130
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1991
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Jenne & Dölter Immobilien
Herr Andreas Webel

Telefon: 0761/88596-14
Telefax: 0761/88596-20

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