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ImmoID: 2816     bezugfreie 1,5 Zimmer-Wohnung im Stühlinger mit Erbpacht
 
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Daten
 
Beschreibung:Die großzügige 1,5 Zimmer Wohnung verfügt über 34,18 m² Wohnfläche und befindet sich im 3.OG ohne Aufzug eines 1954 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Stühlinger.

Die helle Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich sep. Küche mit Zugang zum Balkon mit schönem Blick, ein gemütliches Plätzchen zum Verweilen.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken, WC ausgestattet. Es sind moderne weiße Fliesen verlegt

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Speicherabteil im Dachgeschoß über der Wohnung.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.05.2020 bezugsfrei!!

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 155 kWh (m²a), Gastherme-Zentral, Baujahr 1996, gültig bis 04.10.2028.


Zur Erbpacht:

Erbpachtgeber ist die Adelhausenstiftung in Freiburg.
Die neuen Berechnungen zur Erbpacht beruhen auf den aktuellen Bodenrichtwerten des Gutachteraus-schusses der Stadt Freiburg.

Es sind folgende Zahlen zu beachten:

ab Besitzübergang beträgt der Erbpachtzins € 1.023,-- im Jahr
nach 2 Jahren beträgt der Erbpachtzins € 1.352,75 im Jahr
nach weiteren 2 Jahren beträgt der Erbpachtzins € 1.683,-- im Jahr
Ort:79106 Freiburg
Lage:Wohnen im Stühlinger ist beliebt, auf Grund der attraktiven Lage in der Nähe der historischen Innenstadt und den Grünvierteln im Westen und Süden Freiburgs bewohnen vor allem ausgeprägte Stadtmenschen vorzugsweise dieses Quartier.

Der Stühlinger ist ein stark durchgrüntes Stadtviertel, dass wegen der Nähe zur Universität, besonders gern von Studenten als Wohnort gewählt wird. Die gastronomische Vielfalt dürfte kaum zu übertreffen sein.

In dem von Gründerzeithäusern geprägten ehemaligen Arbeiterviertel haben sich mittlerweile viele Einkaufsgelegenheiten etabliert. Die Vielschichtigkeit und Farbenvielfalt des Stühlingers spiegelt sich auch in den zahlreichen kulturellen Angeboten wieder.
Sonstiges:* sofort bezugsfrei * klasse Aufteilung * mit Einbauküche * kein Stellplatz * Erbpacht * Balkon * Einbauküche * Keller und Speicher
Kaufpreis:115.900,00 €
Anzahl Zimmer:1.5
Wohnfläche:34 m²
Courtage Käufer:Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: FR871 (1/871)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 155
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Jenne & Dölter Immobilien
Herr Andreas Webel

Telefon: 0761/88596-14
Telefax: 0761/88596-20

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