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ImmoID: 2828     Gepflegtes ZFH mit gro√üem Garten in Bad Kroz.-Biengen! Mindestgebot im Bieterverfahren: ‚ā¨ 520.000,-
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verf√ľgt √ľber insgesamt ca. 167 m¬≤ Wohnfl√§che in ruhiger Lage von Bad Krozingen-Biengen.
Schon in der Einfahrt √ľberzeugt das Haus mit einem liebevoll angelegten Garten und einer modernen Hauseingangst√ľr. Direkt hinter der Hauseingangst√ľr befindet sich das Treppenhaus, in dem Sie zu den beiden Wohneinheiten und in den Keller gelangen.

- Die gr√∂√üere der beiden Einheiten verf√ľgt √ľber ca. 100 m¬≤ Wohnfl√§che im Erdgeschoss. Die 3-Zimmer-Wohnung √ľberzeugt durch die gro√üen Fensterfl√§chen im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Zus√§tzlich verf√ľgen die meisten B√∂den im EG √ľber einen hochwertigen Parkettboden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein G√§ste-WC sind vorhanden.

- Die Obergeschoss-Einheit verf√ľgt √ľber ca. 66,6 m¬≤ Wohnfl√§che mit ebenfalls 3 Zimmern. Vom gro√üen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden.

- Das Untergeschoss besteht aus 2 Bereichen. Einem hellen Gästezimmer (potentieller Einliegerwohnung) mit großem Fenster und kleinem Bad mit Dusche und einem davon abgetrennten Kellerbereich mit 2 Kellerräumen, einem Wasch/Trockenbereich und einem Heizungsraum.
Ort:79189 Bad Krozingen
Lage:Biengen ist ein Ortsteil von Bad Krozingen und hat ca. 1.600 Einwohner. Sie erreichen Bad Krozingen in ca. 2,5 Minuten.
Von Bad Krozingen haben Sie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn oder dem eigenen Auto. Das Umland, die Schweiz oder Frankreich ist schnell und gut erreichbar. Auch Biengen verf√ľgt √ľber eine gute Busverbindung. Nach Freiburg sind es ca. 15 km.
Das idyllische Dorf bietet viele schöne Wander- und Radfahrwege.
Bad Krozingen bietet als Kurort eine hervorragende ärztliche Versorgung und eine gut durchdachte Infrastruktur.
In der Einkaufsstadt finden Sie alles was Sie brauchen. Die Innenstadt hat einen ganz besonderen Flair und zahlreiche kleine Geschäfte laden zum bummeln ein. Auch der Bad Krozinger Wochenmarkt bietet eine gute und gesunde Auswahl an unzähligen Lebensmitteln.
Zahlreiche Restaurants und Bistros verwöhnen Ihren Gaumen.
Genießen Sie Kultur und Natur und leben wo andere Urlaub machen.

Sonstiges:

Biengen:
Grundschule
Kindergarten

Bad Krozingen:
Kindergärten
Grundschulen
Weiterf√ľhrende Schulen
Ruhige Ortslage
Ausstattung:- Parkett- und Fliesenböden im EG
- Parkett- und Teppichböden im OG
- Terrasse
- Balkon
- Neuwertige Haust√ľr und Klimaanlage OG aus 2018
- Kunststoff-Isolierfenster aus 2000-2005
- Dachrinnen aus 2002
- Gas Zentralheizung aus 1994
- Ca. 725 m¬≤ gro√ües Grundst√ľck mit gepflegtem Garten sowie Gartenh√§uschen und Gew√§chshaus
- S√§mtliche Gartenutensilien k√∂nnen vom K√§ufer √ľbernommen werden
- Garage
- Gästezimmer (potentielle Einliegerwohnung) mit eigenem Bad im Untergeschoss
- Evtl. ausbaubarer Speicher
Sonstiges:Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer! Wir freuen uns auf Ihre R√ľckmeldung. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage hier direkt an uns ab. Wir setzen uns dann zwecks individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung. Der Verkauf dieses Objektes erfolgt durch ABGABE eines GEBOTS durch den Interessenten mittels dem BIETER-VERFAHREN: Der Kaufpreis des Hauses wird durch das freiwillige Bieterverfahren ermittelt. Das Mindestgebot betr√§gt ‚ā¨ 520.000,--. Wir informieren Sie gerne √ľber den Ablauf. Sp√§tester Gebots-Abgabetermin: 30.04.2020 um 13.00 Uhr. Anmerkung: Die Verk√§ufer sind nicht verpflichtet das Haus an einen der Bieter zu verkaufen. Unsere T√§tigkeit ist f√ľr Sie als K√§ufer PROVISIONSFREI. Wir pr√§sentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausf√ľhrlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier k√∂nnen Sie auch Ihre Suchw√ľnsche in unserer Gesuchekartei aufgeben. Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren k√∂nnen Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, √§ndern und auch l√∂schen. Zus√§tzlich haben Sie dort auch noch die M√∂glichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Fl√§chenberechnung, etc.). Au√üerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage ver√∂ffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen. Link f√ľr Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/ Link f√ľr Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/
Kaufpreis:520.000,00 €
Anzahl Zimmer:7
Wohnfläche:167 m²
Grundstücksfläche: 725 m²
Courtage Käufer:Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 1677
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 242.80
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1973
Wertklasse: G
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Erik Beudeker

Telefon: 0761-470950
Telefax: 0761-4709510

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