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ImmoID: 2834     Neubau-Erstbezug 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick in Bad Krozingen!
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem Neubau-Erstbezug verf√ľgt √ľber eine Wohnfl√§che von ca. 99,92 m¬≤ in Bestlage im Kurgarten II in Bad Krozingen.
Ein Schlafzimmer sowie das G√§ste-WC liegt im Obergeschoss der Doppelhaush√§lfte mit insgesamt 2 Wohnungen. Das helle Wohnzimmer mit offener K√ľche und Abstellraum sowie direktem Zugang zum gro√üen Sonnenbalkon, liegt im Dachgeschoss. Dort befindet sich auch ein weiteres sch√∂nes Schlafzimmer mit gro√üfl√§chigen Dachfenstern und ein zeitgem√§√ües Badezimmer mit Regendusche und Badewanne.

Ihre Autos können Sie auf den beiden dazugehörigen Stellplätzen parken.
Ort:79189 Bad Krozingen
Lage:Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-W√ľrttemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt flie√üt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die M√∂hlin m√ľndet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalz√ľgen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, √ľber die die benachbarten Gro√üst√§dte Basel und Freiburg erreicht werden k√∂nnen.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.)
Ausstattung:- Vinyl- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Videosprechanlage
- Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
- Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden/Jalousien
- 3-Fach isolierte Fenster
- Abstellraum
- Riesiger Dachboden
- Großer Balkon
- 2 Stellplätze
- Fahrradraum
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Der Vermieter √ľbernimmt die Vermittlungsprovision. In Zeiten der Corona-Krise f√ľhren wir selbstverst√§ndlich Einzelbesichtigungen durch und beachten s√§mtliche Vorschriften. Wir pr√§sentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots. Weitere Objektinfos, Angebote und ausf√ľhrlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier k√∂nnen Sie auch Ihre Suchw√ľnsche in unserer Gesuchekartei aufgeben. Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren k√∂nnen Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, √§ndern und auch l√∂schen. Zus√§tzlich haben Sie dort auch noch die M√∂glichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Fl√§chenberechnung, etc.). Au√üerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage ver√∂ffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen. Link f√ľr Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/ Link f√ľr Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/ **************************************************************************************** M√∂chten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverst√§ndigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verk√§uferbrosch√ľre. Ausf√ľhrliche Informationen finden Sie nat√ľrlich auch unter www.beudeker.de. Wir sind gerne f√ľr Sie da! Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
Kaltmiete:1.300,00 €
Warmmiete:1.545,00 €
Nebenkosten:195,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:100 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1691_2
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 18.40
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Wertklasse: A+
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Beudeker Immobilien
Herr Erik Beudeker

Telefon: 0761-470950
Telefax: 0761-4709510

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