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| ImmoID: 2918 | Hohe Lebensqualität auf 2 Ebenen: Attraktive 4-Zi.-DG-Maisonette-ETW mit 4 Balkonen in Bad Krozingen |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Diese moderne und charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt mit ca. 108 m² Wohnfläche in zentraler aber ruhiger Lage von Bad Krozingen.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auch die schnucklige Wendeltreppe ins Dachgeschoss der Maisonette befindet. Zudem gelangen Sie von hier auf einen der 4 Balkone der Wohnung, in ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer, in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich und in ein schönes helles Schlafzimmer, welches über einen eigenen Balkon verfügt.
Der Wohn- und Essbereich geht in die moderne Küche über und ist nach oben hin zur Galerie der Maisonette geöffnet. Dies sorgt für ein besonderes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Ebenfalls von hier haben Sie Zugang zu einem schönen großen Balkon.
Angekommen im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon und ein schönes helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Whirlpool. Ein weiteres Highlight hier im Dachgeschoss ist die Galerie, diese Offenheit sorgt für eine sehr angenehme Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, kann separat für € 7.500,- erworben werden), ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. |
| Ort: | 79189 Bad Krozingen |
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| Lage: | Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort mit ca. 17.000 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 15 km von Freiburg im Breisgau und 45 km von Basel entfernt. Die Stadt bildet gemeinsam mit Staufen im Breisgau ein Mittelzentrum. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Neumagen, der auf dem Stadtgebiet in die Möhlin mündet, die bei Breisach den Rhein erreicht.
Nachbargemeinden von Bad Krozingen sind von Norden aus im Uhrzeigersinn: Breisach, Munzingen, Schallstadt, Ehrenkirchen, Staufen, Heitersheim, Eschbach und Hartheim.
Mit der Erbohrung der ersten Thermalquelle 1911 begann die Entwicklung zum Kur- und Badeort.
Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn und hat einen Bahnhof, der im Taktverkehr von den Regionalzügen erreicht wird. Am Ortsteil Hausen befindet sich der Anschluss an die Bundesautobahn A5, über die die benachbarten Großstädte Basel und Freiburg erreicht werden können.
Grund-, Haupt- und Werkrealschule mit der ARCHE (Tagesbetreuung der Schulkinder), Kreisgymnasium Bad Krozingen, Volkshochschule, vier Kindergärten und Krabbelgruppen sind anzufinden. Sportaktivitäten gibt es zahlreich. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur (mehrere Supermärkte, Discounter, Baumarkt etc.). |
| Ausstattung: | - Hochwertige Parkettböden
- 4 Balkone
- Galerie mit Blick ins Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche (EBK inkl.)
- Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) (kann separat für € 7.500,- erworben werden)
- Abstellraum
- Kellerabteil |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Provisionsfrei für den Käufer!
Diese schöne Wohnung ist soeben frei geworden.
Das monatliche Wohngeld beträgt 484,35 € (inkl. 100,00 € Rücklagen und 172,69 € Heizkosten) gemäß Wohngeldabrechnung 2022/23.
Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen |
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| Kaufpreis: | 412.500,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 108 m² |
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| Courtage Käufer: | Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1785 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 182.30
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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| Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
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