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| ImmoID: 2388 | Landgasthof mit Wirtswohnung und Gästezimmern nähe Freiburg |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Beschreibung: | Leben, Wohnen und Arbeiten
Mitten in Sexau gelegen, auf dem 959m² großen Grundstück befindet sich dieses Gastrogewerbe mit Wirtswohnung und Gästezimmern.
Das Gasthaus mit Gästezimmern und Wirtswohnung (Fläche gesamt: 350m²)
Erdgeschoss (140m²): Das gesamte Erdgeschoss wird von den Bewirtungsräumen mit Küche und Gäste-WC eingenommen. Der Bewirtungsraum entspricht einem typisch-rustikalen, schwarzwälder Ambiente und verfügt insgesamt über ca 90m². Die Küche ist vollausgestattet und funktionsfähig. Nach Geschlechtern getrennte Gäste-WC´s sind ausreichend vorhanden.
Obergeschoss (120m²): Das komplette Obergeschoss wird von der vierköpfigen Wirtsfamilie bewohnt. Diese Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Besonders schön ist die großzügige Terrasse. Die Wohnung ist mit einem Holzboden versehen.
Dachgeschoss (90m²): Im Dachgeschoss sind sechs Gästezimmer untergebracht - fünf Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Diese sind komplett eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes modernes Badezimmer.
Das Gebäude wird über ein zentrales Blockkraftheizwerk mit Gas beheizt. Ebenso verfügt diese Immobilie über ausgedehnte Kellerräumlichkeiten, diese werden als Lagerstätten und Kühlmöglichkeiten genutzt. |
| Ort: | 79350 Sexau |
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| Lage: | Wo der Schwarzwald in die Rheinebene übergeht, nur 10 Autominuten von Freiburg entfernt, erwartet Sie ein gemütliches und gastfreundliches Dorf, eingebettet in Weinberge und Obstwiesen, gekrönt von der imposanten Ruine Hochburg und umsäumt von bewaldeten Bergen. Hier im Breisgau sind Sie in der sonnigsten Gegend Deutschlands; hier beginnen Frühling und Sommer früher als anderswo und auch im Herbst erleben Sie noch milde und sonnige Tage.
Am Eingang zum Brettental, wo der Schwarzwald in die Rheinebene übergeht, liegt der gemütliche und gastfreundliche Ferienort im Landkreis Emmendingen, nur wenige Minuten nördlich von Freiburg. Die Gemarkung der selbstständigen Gemeinde ist 1.636ha groß und erstreckt sich auf einer Länge von 12 km in den Schwarzwald hinein. Die Einwohnerzahl beträgt zur Zeit ca. 3.200 Einwohner und ist steigend.
Durch die nur 12 km entfernte Autobahn A5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Sexau mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Klimatisch liegt Sexau in der sonnenreichsten und wärmsten Gegend Deutschlands, was sich für den Obst- und Weinbau günstig auswirkt. |
| Ausstattung: | Wirtschaft und Küche: PVC- Boden, Holzdielenboden, Gäste-WC´s, voll möbliert, Holzvertäfelung, vollausgestattete Küche
Wirtswohnung: Holzdielenboden, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und BAdewanne, Holzfenster mit Isolierverglasung
Dachgeschoss: sechs vollausgestattete Gästezimmer mit eigenem Bad, Teppichboden, Holzfenster mit Isolierverglasung
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| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Baujahr: 1818
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis auf Anfrage |
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| Anzahl Zimmer: | 10 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstücksfläche: | 959 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 6067408 |
| Daten Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1999
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| Angaben Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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| Kontaktformular |
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